Avaliação e Precificação de Títulos de Dívida (parte 02)

Ross et al. (2022), capítulo 07

Marcelo S. Perlin

EA-UFRGS

25/09/2025

Precificação de dívidas

Introdução

Títulos de dívida são nada mais que fluxos de caixa ao longo do tempo.

  • Conceitos de matemática financeira (TIR, VP, VF) são aplicáveis
  • Componentes de uma dívida negociável no mercado:
    • Componente fixo: Maturidade e cronograma de pagamentos
    • Componentes variáveis: risco e remuneração (yield/retorno)

Todos cálculos disponíveis no GSheet.

Representação de um Título de Renda Fixa com coupons

Exemplo de título de dívida sem cupom (fonte)

Precificação de um título de dívida

\[VP = \sum ^T _{i=1} \frac{C}{(1+r)^i} + \frac{F}{(1+r)^T} \] onde:

\(VP\) - Valor do título hoje (tempo 0)

\(T\) - Número de anos (ou intervalos de tempo)

\(C\) - Cupom pago por intervalo

\(r\) - Taxa de juros

\(F\) - Valor de face (pago na data de vencimento da dívida)

Marcação a Mercado

A história termina bem..

Explicação

Marcação a Mercado é a precificação diária do seu investimento, isto é, a atualização frequente do preço de um ativo financeiro para o valor que o mercado está disposto a pagar.

  • Os preços no Tesouro Direto variam pois:
    • Os juros (e preços) oferecidos no mercado refletem uma expectativa geral dos participantes
    • Investidores possuem diferentes opiniões sobre risco
      • Caso eles achem que a remuneração oferecida em um título de dívida está alta, eles compram o título e puxam o preço para cima
      • Quando o preço aumenta, a remuneração oferecida diminui

Retorno até vencimento (YTM) ou Taxa Interna de Retorno (TIR)

A YTM (Yield To Maturity) representa o juros implícito do contrato. Em outras palavras, é a taxa de juros que faz com que o valor presente do contrato seja igual ao valor do título no mercado.

  • Formas de cálculo
    • HP12C
    • Manual (tentativa e erro)
    • Gsheets

Vai GSheets

Efeito dos Juros e Maturidades sobre Preços

Quanto maior é o vencimento de uma dívida, mais sensível o preço desta a mudanças na taxa de juros da economia (SELIC)

  • A medida que os juros mudam (eixo x), os títulos com vencimento maior são mais afetados e apresentam maior variação de preço

O impacto do Risco

Introdução

Quanto maior o risco de calote de uma dívida, maior deve ser o yield

  • Risco de Default = Risco de calote (devedor não pagar)

  • O risco é difícil de medir e está intrinsecamente relacionado ao produto e estrutura da dívida

Taxa de mercado para aquisição de veículos

Link

10 Maiores Taxas de Financialmento | Automóveis (Pessoa Física)
Dados obtidos em 2025-09-25 07:19:11.193999
Instituição Juros_AA
CLOUDWALK FINANCEIRA S.A. CFI 59.11%
VIA CERTA FINANCIADORA S.A. - CFI 55.94%
OMNI SA CFI 49.85%
BANCO PAN 45.62%
BCO DAYCOVAL S.A 44.52%
FINAMAX S.A. CFI 43.08%
CREDIARE CFI S.A. 41.02%
SIMPALA S.A. CFI 38.10%
BCO DIGIMAIS S.A. 36.95%
BCO YAMAHA MOTOR S.A. 35.98%
10 Menores Taxas de Financialmento | Automóveis (Pessoa Física)
Dados obtidos em 2025-09-25 07:19:11.412656
Instituição Juros_AA
BMW FINANCEIRA S.A. - CFI 15.11%
BANCO CNH INDUSTRIAL CAPITAL S.A 16.27%
BCO PACCAR S.A. 16.59%
CARUANA SCFI 16.68%
BCO VOLVO BRASIL S.A. 17.30%
SCANIA BCO S.A. 17.55%
BCO VOLKSWAGEN S.A 17.64%
BCO GM S.A. 20.14%
BCO MERCEDES-BENZ S.A. 20.61%
BCO RODOBENS S.A. 20.99%

Fonte: Banco Central (25/09/2025)

Média de todas as taxas: 28,66% ao ano

Taxas de mercado para financiamento imobiliário

Taxas de Financiamento | Imóveis (Pessoa Física)
Dados obtidos em 2025-09-25 07:19:13.460756
* Juros da CAIXA é subsidiado pelo governo
MODALIDADE Instituição Juros_AA
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR CAIXA ECONOMICA FEDERAL 7.64%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BANCO INTER 8.65%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO BRASIL S.A. 8.81%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO EST. DO PA S.A. 9.90%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO EST. DO PA S.A. 9.95%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BANCO SICOOB S.A. 9.96%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO ESTADO DO RS S.A. 10.28%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO COOPERATIVO SICREDI S.A. 10.33%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO ESTADO DO RS S.A. 10.38%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR APE POUPEX 10.66%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PRÉ-FIXADO CAIXA ECONOMICA FEDERAL 10.78%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO EST. DE SE S.A. 10.79%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BRB - BCO DE BRASILIA S.A. 10.89%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PRÉ-FIXADO CAIXA ECONOMICA FEDERAL 10.90%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BANCO SICOOB S.A. 11.11%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR CAIXA ECONOMICA FEDERAL 11.33%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR ITAÚ UNIBANCO S.A. 11.54%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO BRADESCO S.A. 11.87%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR APE POUPEX 11.90%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO COOPERATIVO SICREDI S.A. 11.99%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO EST. DE SE S.A. 12.09%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BANCO INTER 12.31%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR ITAÚ UNIBANCO S.A. 12.42%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS REGULADAS - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO SANTANDER (BRASIL) S.A. 12.44%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO BRADESCO S.A. 13.21%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO SANTANDER (BRASIL) S.A. 13.34%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PÓS-FIXADO REFERENCIADO EM TR BCO DO BRASIL S.A. 15.14%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PRÉ-FIXADO BCO SANTANDER (BRASIL) S.A. 15.98%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PRÉ-FIXADO APE POUPEX 17.86%
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM TAXAS DE MERCADO - PRÉ-FIXADO BCO DAYCOVAL S.A 22.79%

Fonte: Banco Central (25/09/2025)

Média de todas as taxas: 11,91% ao ano

Inflação

Efeitos da Inflação

Inflação é o aumento contínuo e generalizado dos preços de bens e serviços em uma economia durante um período de tempo. Ela significa que, com a mesma quantidade de dinheiro, você pode comprar menos produtos do que antes.

  • Causas da inflação
    • Aumento na oferta de moeda
    • Aumento de demanda por produtos, sem aumento na oferta
    • Efeito antecipatório dos agente econômicos
  • Efeito degradante sobre a remuneração líquida de um título de dívida

Inflação no Brasil (IPCA)

Inflação (IPCA) e Taxas de Juros (SELIC)

Efeito da inflação sobre o poder de compra

Fórmula de Fisher (Fisher and Barber 1907)

\[(1+R) = (1+r)(1+h)\]

onde:

\(R\) - Retorno nomimal

\(h\) - Valor percentual da inflação

\(r\) - Retorno real

Exemplo 01

Um determinado título rendeu 10,00% ao longo de um ano, enquanto a inflação no período foi de 6,00%. Calcule a taxa real de retorno anual.

\[ r = \frac{1+R}{1+h} - 1 = \frac{1+0.1}{1+0.06} - 1 = 0.0377358 \] A taxa real de retorno foi de 3,77% ao ano.

Exemplo 02 - A performance do índice Ibovespa

Entre 02/01/1995 e 24/09/2025 (30 anos), o índice ibovespa rendeu um total de 3.306,00%, equivalente a 12,16% ao ano. Para o mesmo período, o principal índice de inflação (IPCA) teve uma variação total de 608,50% (6,57% ao ano).

Dadas estas informações, qual o retorno real total do índice ibovespa e o retorno real anual?

\[ r_{total} = \frac{1+33.059986}{1+6.0849806} - 1 = \text{380,74%} \]

\[ r_{aa} = \frac{1+R}{1+h} - 1 = \frac{1+0.1215856}{1+0.0657495} - 1 = \text{5,24%} \]

Estrutura a Termo das Taxas de Juros Nominais

Introdução

A estrutura a termo demonstra o valor do dinheiro em diferentes prazos de vencimento Maturidades maiores usualmente oferecem maiores remunerações

  • Quanto maior o tempo da dívida, maior o risco e maior os juros cobrados em uma dívida
  • Quanto maior o tempo, menos pessoas dispostas a alocar recurso no investimento

A dinâmica da Estrutura a Termo no Brasil

Dinâmica da Curva de Juros Brasileira

Referências

Fisher, Irving, and William Joseph Barber. 1907. The Rate of Interest. Garland Pub.
Ross, Stephen, Randolph Westerfield, Bradford Jordan, et al. 2022. Fundamentos de Administração Financeira. Bookman Editora.